Kitap Tanıtım Yazısı (Kapaktan):
Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi, uygulamada çok yaygın olmasına rağmen yasal alt yapısı olmayan bir sözleşmedir. Kanunda açıkça düzenlenmeyen bu sözleşmeyle ilgili ihtilafların çözümünde, Türk Borçlar Kanunu'nun genel hükümleri, eser sözleşmesi ve taşınmaz satım vaadi sözleşmesi hükümlerinden yola çıkılarak oluşturulmuş emsal Yargıtay Kararları ve bunların değişim süreci çalışmada detaylı olarak incelenmiş, ayrıca teori ve uygulama arasında oluşan kopuklukların giderilmesi amaçlanmıştır.
Bu baskıda da güncel mevzuat dikkate alınmış, yeni içtihatlar, kaynaklar (kitap ve makaleler, internet yazıları vs.), örnek olaylar ve Atıf Usulleri, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin İnançlı Temlik Sözleşmesinden Farkı, Yapı Kayıt Belgesinin Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerine Etkisi, Yüklenicinin Dolandırıcılık Suçundan Cezai Sorumluluğu, Konkordato, Arsa Sahibine Geri Alım (Vefa) Hakkı Tanınması gibi yeni konular kitaba eklenerek güncellemeler gerçekleştirilmiştir.
Kitapta Bulunan Konu Başlıkları
⦁ Cilt - 1
⦁ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları, Benzeri Sözleşmelerden Farkları ve Sözleşmeden Önce Araştırılması Gereken Konular
⦁ Sözleşmenin Şekli ve Değiştirilmesi
⦁ İmkansızlık - Mücbir Sebep - Beklenmeyen Hal - Aşırı İfa Güçlüğü ve Sözleşmenin Uyarlanması
⦁ Tarafların Borçları
⦁ Fazladan veya Daha İyi Vasıfta Yapılan İmalatın Durumu
⦁ Tarafların Borçlarını İfa Etmemesinin Sonuçları
⦁ Cilt - 2
⦁ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici veya Arsa Sahibinden Bağımsız Bölüm Alan 3. Şahısların Hukuki Durumlarının İncelenmesi
⦁ Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinde Zamanaşımı, Faiz ve Munzam Zarar
⦁ Yargılama Hukuku
⦁ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yorumu ve Tamamlanması
⦁ Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi İle İlgili Mali (Vergi, Resim, Harç vs) Yükümlülükler
⦁ Bilirkişilik ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İle İlgili Bilirkişi Raporları
⦁ Konuların Birbiri İle İlişkisi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Gerekçeli Kanun Taslağı Çalışması
⦁ Madde Gerekçeleri İle Birlikte Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
⦁ Kentsel Dönüşüm